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韩国房价上涨19.08%,文在寅道歉:任期内最大遗憾


(观察者网讯)距离韩国总统文在寅任期结束还有6个月,11月21日,文在寅参加了韩媒节目,回顾任期得失。文在寅称,任期内最大遗憾是没能成功控制房价。

据韩联社22日报道,今年韩国全国平均房价上涨19.08%,创下14年来同比最大涨幅。

韩联社报道截图

据韩联社21日报道,韩国总统文在寅21日晚参加韩国KBS电视台直播的《2021与民对话》节目,回答抗疫和民生经济等问题,约有300名民众代表到场。

关于抗疫,文在寅表示,政府正在缩短接种加强针的间隔,增加接种人员,届时“突破性感染”病例有望减少。文在寅还对抗疫工作者表达了关怀,称“政府将做好准备,防止医疗工作者因过度工作而疲惫不堪”,但没有提出具体行动计划。

对于青年失业问题,文在寅回答称,青年就业率比以往任何时候都要高,但优质岗位不多,政府将努力创造更多的青年优质岗位。但是,对于如何向市场提供“优质工作”,文在寅并没有提供具体答案。

文在寅在节目中 视频截图

谈及楼市,文在寅称,没能控制房价上涨是其任期内最大遗憾。“我为房地产政策的失败感到遗憾,这些政策没有为公众,特别是年轻人和新婚人士提供足够的机会来购买自己的住房。”

他说:“我已经就房地产问题多次道歉,我认为如果政府在房地产政策,特别是住房供应方面做出更大努力,情况会更好。”

但文在寅补充说,他的政府提供的住房比任何其他政府都多。“然而,我们的政府提供的住房比任何其他政府都多,而且很快就会有大量住房提供。我相信住房供应和价格问题很快就会得到解决。”

文在寅继续说,他的政府一直在研究一系列政策,防止少数投机者从房地产投资中获取超额利益。文在寅承诺,将在剩余任期内继续稳定、降低房价,争取找到解决方式,不将问题留给下一任政府。

文在寅还在总结讲话时称,韩国人应该为自己的国家感到骄傲,因为韩国现在在经济、医疗、民主和防疫等方面跻身世界前十。“我知道有些人会说我在赞美自己,但这是全世界的客观评价。”

但反对党对此并不买账,批评文在寅“对公众困难视而不见”。据《韩国时报》报道,韩国主要反对党国民力量党(PPP)批评称,文在寅“就像唐吉诃德一样,对公众的困难视而不见,陷入幻觉。”

国民力量党(PPP)发言人林承浩说:“总统没有就限制性防疫措施,以及推迟疫苗接种所造成的公众痛苦真诚道歉。”

文在寅在节目中 视频截图

今年以来,韩国房价飞涨,据韩联社报道,今年韩国全国房价平均上涨19.08%,创下了近14年来最大的同比涨幅。《韩国时报》称,房地产问题是近年来文在寅民众支持率下降的主要原因之一。在4月7日首尔和釜山市长补选中,执政的共同民主党遭遇惨败,这在很大程度上被解读为公众对其政府住房政策的愤怒。

韩联社称,韩国政府出台了一系列措施遏制房价飞涨,包括增税和贷款监管。但这些措施只带来了短期的缓解,因为更多的人预期房价将继续上涨,买房热情不减。《韩国时报》同时称,文在寅的讲话中没有提到房地产税和贷款政策,而这正是首尔都市区房价飙升的主要原因。

据悉,韩国2005年出台了综合房地产税,对拥有多套房屋的业主征税,旨在遏制投机性购房行为。

根据规定,韩国政府根据房产的年度评估价,而不是实际市场价值对土地和房屋征税。随着房价飞涨,国家评估的房产价值也大幅上涨,导致税收上涨。

韩国财政部22日表示,由于房价飞涨和税率上调,受综合房地产税影响的人数今年比上一年增加了42%。预计今年实际房产税收将达到5.1万亿韩元(约42.93亿美元)。

与此同时,由于房主的税收负担增加,租房、购房成本提高,公众对政府住房政策的不满情绪不断上涨。

今年以来,文在寅支持率一路下滑,跌破40%。据民调机构韩国盖洛普10月1日发布的民调,文在寅2021年第二季度的支持率下滑至38%。不过,韩联社同时称,这在历届总统中仍为最高水平。

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